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Che ne dici di Sanshui Huixin Washington?

2025-11-03 21:20:29 Immobiliare

Che ne dici di Sanshui Huixin Washington? ——Analisi completa dei vantaggi immobiliari e feedback del mercato

Recentemente, Sanshui Huixin Washington è diventata una delle proprietà più interessanti a cui prestano attenzione gli acquirenti nel distretto di Sanshui, Foshan. Questo articolo inizierà daPanoramica del progetto, progettazione dell'unità, strutture di supporto, andamento dei prezzi, valutazione del proprietarioe altre molteplici dimensioni, combinate con i dati hot topic dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, per fornirti un'analisi approfondita della situazione reale dell'immobile.

1. Panoramica del progetto

Che ne dici di Sanshui Huixin Washington?

Sanshui Huixin Huafu si trova in Southwest Street, distretto di Sanshui, città di Foshan. È sviluppato da Huixin Real Estate, con un'area edificabile totale di circa 200.000 metri quadrati. Si prevede che sia una comunità completa che integri proprietà residenziali e commerciali. Ecco le informazioni di base:

Parametri del progettodati
SviluppatoreImmobiliare di Huixin
Area copertaCirca 53.000㎡
Rapporto superficie calpestabile2.5
tasso di inverdimento35%
Tempi di consegnaGiugno 2024 (stimato)

2. Tipologia di casa e analisi dei prezzi

La proprietà promuove principalmente unità da due a quattro camere da letto di 75-120 metri quadrati e i prezzi hanno oscillato leggermente di recente. Di seguito i modelli di porte più diffusi e i prezzi medi di riferimento (dati raccolti fino a ottobre 2023):

Tipologia di casaZona (㎡)Prezzo medio di riferimento (yuan/㎡)
Due camere da letto e due soggiorni75-859.800-11.200
Tre camere da letto e due soggiorni95-11010.500-12.000
Quattro camere da letto e due soggiorni115-12011.800-13.500

3. Strutture di supporto

Secondo il feedback dei proprietari e le informazioni pubbliche, le strutture di supporto del progetto ottengono un punteggio elevato, soprattutto nel campo dell’istruzione e dei trasporti:

Tipo di pacchettoDescrizione dettagliatadistanza
istruzioneScuola primaria centrale sudoccidentale (livello provinciale), scuola media SanshuiEntro 1,5 chilometri
trasportoStazione Nord Sanshui della metropolitana leggera Guangzhou-Foshan e numerose linee di autobus10 minuti a piedi
affariPropria strada commerciale e Wanda Plaza (in fase di pianificazione)3 chilometri
medicoOspedale popolare del distretto di Sanshui4 chilometri

4. Valutazione del mercato e della proprietà

Sulla base degli hot spot di discussione nell'intera rete, il feedback dei proprietari mostra le seguenti caratteristiche:

1.Vantaggi:

  • Il tipo di casa ha un'elevata praticità e il design trasparente nord-sud è popolare;
  • Vicino al distretto scolastico, con risorse educative di alta qualità;
  • Lo sviluppatore ha una buona reputazione e non ha grossi incidenti di protezione dei diritti.

2.Punti contestati:

  • La maturità aziendale circostante deve essere migliorata;
  • Alcuni edifici sono vicini alle strade principali e potrebbero causare problemi di rumore.

5. Confronto tra prodotti concorrenti

Rispetto ai progetti immobiliari nella stessa area (come Poly Central Park e Evergrande Lihu City), Sanshui Huixin Washington presenta più vantaggi in termini di prezzo e flessibilità unitaria, ma l’influenza del suo marchio è leggermente più debole.

Sommario:Sanshui Huixin Washington è adattoBisogni rigidi e famiglie migliorate, gli acquirenti che apprezzano l'istruzione e l'efficacia in termini di costi possono concentrarsi su questo. Si consiglia di condurre un'ispezione in loco dell'ubicazione dell'edificio e dei progressi della pianificazione circostante per prendere decisioni più accurate.

(Nota: i dati di cui sopra sono compilati da canali pubblici e i dettagli sono soggetti all'annuncio dello sviluppatore.)

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