Che ne dici di Sanshui Huixin Washington? ——Analisi completa dei vantaggi immobiliari e feedback del mercato
Recentemente, Sanshui Huixin Washington è diventata una delle proprietà più interessanti a cui prestano attenzione gli acquirenti nel distretto di Sanshui, Foshan. Questo articolo inizierà daPanoramica del progetto, progettazione dell'unità, strutture di supporto, andamento dei prezzi, valutazione del proprietarioe altre molteplici dimensioni, combinate con i dati hot topic dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, per fornirti un'analisi approfondita della situazione reale dell'immobile.
1. Panoramica del progetto

Sanshui Huixin Huafu si trova in Southwest Street, distretto di Sanshui, città di Foshan. È sviluppato da Huixin Real Estate, con un'area edificabile totale di circa 200.000 metri quadrati. Si prevede che sia una comunità completa che integri proprietà residenziali e commerciali. Ecco le informazioni di base:
| Parametri del progetto | dati |
|---|---|
| Sviluppatore | Immobiliare di Huixin |
| Area coperta | Circa 53.000㎡ |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Tempi di consegna | Giugno 2024 (stimato) |
2. Tipologia di casa e analisi dei prezzi
La proprietà promuove principalmente unità da due a quattro camere da letto di 75-120 metri quadrati e i prezzi hanno oscillato leggermente di recente. Di seguito i modelli di porte più diffusi e i prezzi medi di riferimento (dati raccolti fino a ottobre 2023):
| Tipologia di casa | Zona (㎡) | Prezzo medio di riferimento (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| Due camere da letto e due soggiorni | 75-85 | 9.800-11.200 |
| Tre camere da letto e due soggiorni | 95-110 | 10.500-12.000 |
| Quattro camere da letto e due soggiorni | 115-120 | 11.800-13.500 |
3. Strutture di supporto
Secondo il feedback dei proprietari e le informazioni pubbliche, le strutture di supporto del progetto ottengono un punteggio elevato, soprattutto nel campo dell’istruzione e dei trasporti:
| Tipo di pacchetto | Descrizione dettagliata | distanza |
|---|---|---|
| istruzione | Scuola primaria centrale sudoccidentale (livello provinciale), scuola media Sanshui | Entro 1,5 chilometri |
| trasporto | Stazione Nord Sanshui della metropolitana leggera Guangzhou-Foshan e numerose linee di autobus | 10 minuti a piedi |
| affari | Propria strada commerciale e Wanda Plaza (in fase di pianificazione) | 3 chilometri |
| medico | Ospedale popolare del distretto di Sanshui | 4 chilometri |
4. Valutazione del mercato e della proprietà
Sulla base degli hot spot di discussione nell'intera rete, il feedback dei proprietari mostra le seguenti caratteristiche:
1.Vantaggi:
2.Punti contestati:
5. Confronto tra prodotti concorrenti
Rispetto ai progetti immobiliari nella stessa area (come Poly Central Park e Evergrande Lihu City), Sanshui Huixin Washington presenta più vantaggi in termini di prezzo e flessibilità unitaria, ma l’influenza del suo marchio è leggermente più debole.
Sommario:Sanshui Huixin Washington è adattoBisogni rigidi e famiglie migliorate, gli acquirenti che apprezzano l'istruzione e l'efficacia in termini di costi possono concentrarsi su questo. Si consiglia di condurre un'ispezione in loco dell'ubicazione dell'edificio e dei progressi della pianificazione circostante per prendere decisioni più accurate.
(Nota: i dati di cui sopra sono compilati da canali pubblici e i dettagli sono soggetti all'annuncio dello sviluppatore.)
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